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绪论 单元测试
1、单选题：
关于我国资产评估最高层次的法律法规是（ ）
选项：
A:
《资产评估基本准则》
B:
《国有资产评估指导意见》
C:
《中国人民共和国资产评估法》
D:
《资产评估职业道德基本准则》
答案: 【
《资产评估职业道德基本准则》
】
第一章 单元测试
1、单选题：
资产评估的一般目的是评估资产的（ ）
选项：
A:公开市场价值
B:价值
C:价格
D:公允价值
答案: 【公允价值
】
2、单选题：
资产评估的工作原则是（ ）
选项：
A:激励原则
B:客观性原则
C:贡献原则
D:替代原则
答案: 【客观性原则
】
3、单选题：
资产评估交易假设是基于被评估对象（ ）的情况下设立的
选项：
A:正在交易
B:交易完成
C:以后交易
D:准备交易
答案: 【正在交易
】
4、单选题：
下列关于资产的说法中,不正确的是（ ）
选项：
A:资产评估中的资产边界应当以经济资源的所有权为依据
B:资产的价值应当能够运用货币计量和反映答案
C:资产的所有权价值一般会高于使用权的价值
D:资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力
答案: 【资产评估中的资产边界应当以经济资源的所有权为依据
】
5、单选题：
资产评估的基本作用是( )
选项：
A:评佔资产价格
B:反映和揭示资产的价值
C:决定资产交易
D:稳定市场关系
答案: 【反映和揭示资产的价值
】
6、单选题：
我国资产评估产生的原因是( )
选项：
A:为了促进社会主义市场经济体制发展
B:为了促进资本市场流动性
C:为了完善我国资本市场,推动资产证券化
D:为了防止国有资产流失、保护国有资产权益
答案: 【为了防止国有资产流失、保护国有资产权益
】
7、单选题：
下列关于资产的说法,错误的是( )
选项：
A:资产的产权是与所有权相关的权利束,具有可分解性
B:资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
C:资产只能以所有权作为界定依据
D:资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
答案: 【资产只能以所有权作为界定依据
】
8、单选题：
在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是对未来收益的期望值决定,这是( )
选项：
A:贡献原则
B:预期收益原则
C:替代原则
D:推断原则
答案: 【预期收益原则
】
9、单选题：
劳动价值论的核心是( )
选项：
A:商品的价值是由劳动熟练程度决定的
B:商品的价值是由劳动强度决定的
C:商品的价值是由具体劳动决定的
D:商品的价值是由劳动决定的
答案: 【商品的价值是由劳动决定的
】
10、单选题：
资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础,也是( )在评估实务中的具体体现
选项：
A:替代原则
B:及时性原则
C:评估时点原则
D:重要性原则
答案: 【评估时点原则
】
11、多选题：
下列各项中,属于资产评估经济技术原则的有( )
选项：
A:最低损耗原则
B:现实收益原则
C:替代原则
D:评估时点原则
E:供求原则
答案: 【替代原则
;评估时点原则
;供求原则
】
12、多选题：
资产的产权是与资产所有权相关的权利束,通常包括( ）
选项：
A:资产的使用权
B:资产的占有权
C:资产的收益权
D:资产的处分权
E:资产的控制权
答案: 【资产的使用权
;资产的占有权
;资产的收益权
;资产的处分权
】
13、多选题：
从经济行为类型看,我国的资产评估服务领域包括( ）
选项：
A:债转股
B:企业改制和上市
C:资产买卖和置换
D:股权转让
E:专有技术
答案: 【债转股
;企业改制和上市
;资产买卖和置换
;股权转让
】
14、多选题：
资产评佔在服务资本市场发展中的作用有( )
选项：
A:资产评估有利于市场稳定
B:资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段
C:资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节
D:资产评佔促进了资源优化配置
E:资产评佔提高了上市公司会计信息质量
答案: 【资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段
;资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节
;资产评佔提高了上市公司会计信息质量
】
15、多选题：
确定评估基准日的目的（ ）
选项：
A:将动态下的资产固定在某一时点
B:遵循科学的评估程序
C:将动态下的资产固定在某一时期
D:确定评估机构的工作日
E:确定评估对象的计价时间
答案: 【将动态下的资产固定在某一时点
;确定评估对象的计价时间
】
16、多选题：
适用于资产评估的假设有 ( )
选项：
A:清算假设
B:资产无形损耗假设
C:资产收益率波动假设
D:公开市场假设
E:继续使用假设
答案: 【清算假设
;公开市场假设
;继续使用假设
】
17、多选题：
资产评估具有 ( ) 的特点
选项：
A:咨询性
B:随机性
C:动态性
D:公正性
答案: 【咨询性
;公正性
】
18、多选题：
下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（ ）
选项：
A:资产评估的客体是指的资产评估的对象
B:资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
C:资产评估只能由特定的主体执行
D:资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
E:资产评估是受委托人和资产评估机构依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
答案: 【资产评估的客体是指的资产评估的对象
;资产评估只能由特定的主体执行
;资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
;资产评估是受委托人和资产评估机构依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
】
19、多选题：
在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（ ）
选项：
A:不需对资产做出重大决策
B:与持续经营假设一致
C:与现行用途一致
D:法律上不存在限制
E:技术上可行
答案: 【与持续经营假设一致
;法律上不存在限制
;技术上可行
】
20、多选题：
资产评估的客体是指资产评估的对象，包括（ ）
选项：
A:企业价值
B:动产、不动产
C:无形资产
D:流动、非流动资产
E:资产损失或者其他经济权益
答案: 【企业价值
;动产、不动产
;无形资产
;资产损失或者其他经济权益
】
第二章 单元测试
1、单选题：
被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ ）万元
选项：
A:10
B:50
C:15
D:12.6
答案: 【12.6
】
2、单选题：
某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。
选项：
A:50
B:40
C:35.3
D:85
答案: 【50
】
3、单选题：
某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（ ）万元。
选项：
A:250
B:200
C:350
D:300
答案: 【250
】
4、单选题：
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）
选项：
A:成本法
B:残余法
C:市场比较法
答案: 【成本法
】
5、单选题：
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）
选项：
A:经济性贬值
B:实体性贬值
C:资产利用率
D:功能性贬值
答案: 【功能性贬值
】
6、单选题：
复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（ ）
选项：
A:相同的建造技术标准
B:相同的设计
C:相同的原材料
D:资产的现时价格
答案: 【资产的现时价格
】
7、单选题：
某机器设备购建于1994年10 月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（ ）年
选项：
A:6
B:8
C:7.5
D:7
答案: 【7
】
8、单选题：
待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（ ）元。
选项：
A:160000
B:150000
C:10000
D:40000
答案: 【10000
】
9、单选题：
在应用市场法时，一般应该选择（ ）参照物进行比较
选项：
A:1个或1个以上
B:3个或3个以上
C:4个或4个以上
D:2个或2个以上
答案: 【3个或3个以上
】
10、单选题：
某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（ ）万元。规模效益指数为0.5。
选项：
A:6
B:5.6
C:4.5
D:7.5
答案: 【6
】
11、多选题：
重置成本的估算方法有（ ）
选项：
A:功能价值法
B:重置核算法
C:观察法
D:规模经济效益指数法
E:物价指数法
答案: 【功能价值法
;重置核算法
;规模经济效益指数法
;物价指数法
】
12、多选题：
实体性贬值的估算方法有（ ）
选项：
A:成新率法
B:修复费用法
C:经济使用年限法
D:使用年限法
E:观察法
答案: 【使用年限法
;观察法
】
13、多选题：
功能性贬值包括（ ）
选项：
A:超额投资性功能性贬值
B:更新重置成本的功能性贬值
C:复原重置成本的功能性贬值
D:超额运营性功能性贬值
E:修复性功能性贬值
答案: 【超额投资性功能性贬值
;超额运营性功能性贬值
】
14、单选题：
下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（ ）
选项：
A:如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%
B:如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%
C:如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变
D:如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%
答案: 【如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%
】
15、多选题：
在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（ ）。
选项：
A:折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
B:无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
C:风险报酬率不考虑投资违约风险
D:市场风险是非系统性风险
E:折现率是一种期望投资报酬率
答案: 【折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
;无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
;折现率是一种期望投资报酬率
】
16、判断题：
价格指数法能够确定更新重置成本 ( )
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】
17、判断题：
更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用 ( )
选项：
A:对
B:错
答案: 【错】
18、判断题：
重置核算法可以用来估算更新重置成本 ( )
选项：
A:对
B:错
答案: 【对】
19、判断题：
采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值 ( )
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】
20、判断题：
使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法 ( )
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】
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